| 来安县永阳市场存在问题及对策 |
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| 2009-04-15 10:18 文章来源：来安市场服务中心 |
| 文章类型：原创 内容分类：调研 |
来安县永阳市场始建于1986年，经多次改扩建，最辉煌时占地面积约23000平方米，营业房334间，钢骨架钙塑大棚7幢，摊位1100个，商品年成交额1.3亿元,是我县最大的商贸集散中心。
一、永阳市场现状
来安县永阳市场及周边地块经招标，于2007年8月已经拍卖，现一期开发项目正在进行中（项目名称：中央大街），现永阳市场仅余原永阳市场的南部，市场交易有所委缩。东侧有营业房51间（其中周转房27间，免收房租费，营业房24间，房租费为90-200元/间/月）；西侧营业房31间，房租费为300元/间/月；蔬菜摊位54户，100元/户/月；猪肉44户，240元/月/户；水产经营户20户，36个摊位；牛羊肉经营户5户，30个摊位；生猪油7户，8个摊位；大棚空一幢，18个摊位。
二、存在问题
1、占道经营问题严重。由于市场拆迁，市场北部正在拆迁开发中，人流较少，市场人流主要集中在南部，水产、蔬菜等固定摊位上摊点下台子占道经营，东西两侧门面房“吐舌” 占道经营，农民销售自产产品占道经营。由于通道较少，人行和车辆通行不畅，特别是消防车辆进不去出不来，给市场留下一定的安全隐患。
2、房租费过低（150-300元/月/间）。永阳市场营业房房租费是十几年前核定的，一直没有调整，和周边私人营业房房租的差距在逐年拉大。由于永阳市场的南部拆迁期限存在不确定性，提高房租费难度较大。
3、市场卫生问题。市场卫生保洁工作主要由县市容局负责，市场服务中心提供费用，同时市场服务中心聘用临时人员不间断打扫。由于市场“管办脱钩”，临时人员相继解聘，而且市场北部正在拆迁建设中，这给永阳市场的环境卫生造成一定的压力，导致市场现在脏乱差现象严重，经营户和消费者都有很大意见。
三、采取的对策和措施
1、充分调动市场服务中心工作人员的积极性。县市场服务中心原隶属于县工商局，属于自收自支副科级事业单位，原有工作人员长期分散在工商系统各个单位，从事执法和收费工作，工资福利停留在2001年的水平，长期没有调整，这严重挫伤了市场服务中心工作人员的积极性。原来不论永阳市场管理的怎么样，市场收费用多少，市场服务中心都没有支配权。现在市场服务中心交由县商务局管理，我们将按照事业单位的管理体制对市场服务中心工作人员进行管理，对干部职工实行定人定岗管理，核定收费任务，制定奖惩措施。
2、加大对市场经营秩序进行整治的力度。加大力度对市场经营秩序进行整治，特别是解决占道经营问题。对农民销售自产自销的产品将划出专门区域让其经营，对固定摊点经营户下台占道经营和固定门点商户的“吐舌”召开行业会议经营进行说服教育，督促他们把道道路让出来，把人行道让出来。同时根据季节的变化，安排专人每天早上值班，管理市场，把集中整治与长效管理结合起来。必要时，会同县市容局进行集中整治。
3、加强市场费用收取工作。在充分调研的基础上，对现在市场费用做到应收尽收，对以前拖欠的费用进行清理，督促经营户尽快补齐。结合永阳市场的拆迁，结合市场经营户的实际，将在适当时候提高市场营业房房租。
4、其它问题。对市场营业房经营户提出的房屋漏雨，下水道不畅的问题，我们将给予修缮和疏通，做好服务工作。
县永阳市场土地使用权已经拍卖，县市场服务中心目前只是对现存的部分进行暂时管理，我们将按照县政府的统一部署，服从安排，竭尽全力完成上级交给的各项任务，同时也对县市场服务中心的未来充满忧虑。我们相信在县委、县政府和县商务局的领导下，来安县市场服务中心的未来一定会充满阳光。
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